鐧界櫆椋庤兘娌诲ソ鍢? http://news.39.net/bjzkhbzy/180529/6288655.html日前我们发布了“北蔡南新地区1A-2、1-3地块住宅新建项目”将建23栋低密高端住宅的消息。项目大致位置在北蔡艾南小区、六里嘉园的北侧，隔川杨河与大华锦绣的大城相望：位置很不错，浦东内中环，我大致导航了一下，从项目对面的艾南小区出发步行到13号线华鹏路站约1.5公里。这是块纯宅地，由上海北蔡新城镇开发有限公司于年10月20日拿下。就在昨天，有群友爆料了项目的效果图，我们抢先来看一下：从效果图可以看到，项目南侧部分目测是清一色的低密洋房。而根据日前正在公示的规划方案：项目拟建9栋小高层住宅、14栋多层住宅、1栋社区配套建筑、2个门卫、1个地下2层平战结合汽车库等，同时配套建设绿化、道路、广场等总体工程设施。我把上图左上角放大一些，大家可以看一下：最北侧是6栋10层高的住宅和1栋11层的租赁住宅。南侧则是5-6层低密住宅，目前从效果图基本能确定是洋房产品。显然，这个小区将打造成中环内少有的低密度精品社区。按照浦东地产公司自己的说法：项目开发理念在于着力体现项目“高品质、高性价比、高成长性”特点，让脏乱差的城中村变成集创意、景观、情调、品味于一体的低密度高端社区，融合公园、街道、广场、社区等城市主要元素，构建城市生活的空间载体。事实上这块地的容积率只有1.2左右：北侧的1A-2地块容积率1.3，限高35米，计容面积为.82㎡；南侧1-3地块容积率1.2，限高20米，计容面积为.28㎡。另外，拿地要求中有全装修比例%，中小套比例不低于70%。项目一旦有新进展，我们将第一时间发布，这边附上小胖看房独家航拍视频：最后看一下配套：首先项目西侧有一大片土地等待城市更新，若干年后，肯定会有翻天覆地的变化。其次，得益于大华在此深耕多年，板块成熟度较高。商业方面，最近的商场有长青生活广场，位于世博家园社区附近，商业规模较小，只有零星的几个餐饮品牌。北侧的大华锦绣街区范畴内，有大型商业中心大华锦绣嘉年华和巴黎春天，餐饮、购物品牌较多，体量也够大。项目离内环直线距离约3公里，离中环直线距离约1.5公里，西侧不远处就是杨高南路，自驾交通比较便利。医疗资源上，板块医院，医院东院、儿童医学中心，还有一妇婴东院、医院南院、医院（浦东分院）等。生态方面，有大华北公园、三林世博主题公园等。如果您想第一时间获取或和其他购房小伙伴一起咨询讨论，欢迎扫描下方
本文编辑：佚名
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